南县麻河口镇东胜村，十年前，村集体经济年收入不足3万元，如今却成为南县、华容、安乡等周边市县居民亲子游、周末游、红色游的网红打卡地，也是全县中小学生劳动教育实践的首选地，村集体经济大幅增长。洞庭腹地的“网红村”——东胜村是如何炼成的？我们一起探寻其成长“密码”。

精准摸排，唤醒“沉睡”资产

“原先我们村很穷，十里八村都知道，村里男青年连娶媳妇都费劲。”东胜村党总支书记李正春回忆。

如何突破“巧妇难为无米之炊”的困局？村里深入摸排发现，村集体所有的8个鱼池被长期低价租赁，不少群众议论纷纷。村党总支当即决定收回8个鱼池重新发包。原承包户老马一开始很抵触，村“两委”班子一次次到田间地头做工作，经过两个月努力，终于沟通成功，最终8个鱼池以230元每亩承包价重新发包，涨幅近190%，村集体因此每年增收1万余元。

首战告捷后，村“两委”进一步整合闲置的村部、集体用房、旧厂房等4处，承包给本村致富带头人发展农产品深加工，又让村集体每年增收3万余元。

引回能人，拼出“田园梦想”

盘活了家底，还得会经营。李正春又想到了村里走出去的乡友黄庆明。近年来，南县依据湖乡优势，大力发展稻虾生态种养加工。黄庆明抓住机遇，创建湖南助农现代农业公司（以下简称助农公司），年产值达3000万元。

利用乡友座谈会的契机，李正春邀请黄庆明来村发展。黄庆明带团队考察后提出，只要能够流转1000亩土地，可考虑在东胜村打造一个智慧农业产业园。

合作能否成功，土地流转是关键。一开始，有的村民很直白地说：“发展产业我们支持，可你这个产业园我们从没听说过，风险太大，万一黄了怎么办？”为此，村里邀请有威望的老党员参加，挨家挨户做思想工作，最终流转土地1500亩。2018年，助农公司投资3000余万元，建成了全县第一个田间管理智能化、溯源体系终端化的智慧农业产业园。村集体为园区提供土地管理服务，每亩每年可收入50元。

乡村旅游，游出“幸福指数”

为深挖产业附加值，村党总支还打造了“稻梦田园”基地，着力开发“产业+乡村旅游”项目。2021年，“稻梦田园”基地被县教育局批准为中小学生教育学习实践活动基地。随后，村“两委”又推出夏令营活动，以“拓展训练+农耕体验+生态科普研学”的模式，让小营员们干农家活、吃农家饭、住农家屋、享农家趣。

村里还以土地入股的方式，与助农公司共同打造红色教育基地:“光辉的足迹——毛泽东与南县”红色展馆。

截至今年3月，来“稻梦田园”和红色展馆的游客及学生突破2.5万人次。通过提供活动策划、餐饮、住宿等服务，首批9名“农大哥”“农嫂子”分红近45万元，村集体获得分红15万元。